Wateroverlast na een flinke regenbui. Hoge grondwaterstanden die voor vochtproblemen in woningen zorgen. Rond de Heuvelstraat in Nistelrode is de bodem zo vochtig dat regenwater moeilijk weg kan. Woningcorporatie Mooiland zocht daarom naar oplossingen om de wateroverlast aan te pakken. Eén daarvan lag op het dak.
Eén keuze, 50 daken
“We hadden ROEF eerder toegepast bij een proefproject,” vertelt projectmanager Roy van den Berk van Mooiland. “Dat was goed bevallen. In Nistelrode gaf vooral de wateroverlast de doorslag om opnieuw naar ROEF te kijken. Het dak houdt regenwater vast en gebruikt dat voor de begroeiing. Tegelijkertijd zorgt het voor meer biodiversiteit en minder hittestress.”
Uiteindelijk krijgen 50 van de 79 woningen een groen ROEF-dak. “Je moet zo’n oplossing toepassen waar die echt meerwaarde heeft,” zegt Roy. “En in deze wijk klopt dat gewoon. Wateroverlast, hittestress en biodiversiteit spelen in steeds meer wijken een rol. Wij zijn niet de enige corporatie die hiermee te maken heeft.”
“Je moet zo’n oplossing toepassen waar die echt meerwaarde heeft. En in deze wijk klopt dat gewoon.”
Roy van den Berk, projectmanager Mooiland
Slimmer dan een groen dak
Het systeem houdt regenwater zo lang mogelijk vast. Een deel blijft achter in de begroeiing op het dak, een ander deel stroomt naar een buffervat in de tuin. Het buffervat staat altijd in de voortuin, zodat bij eventueel onderhoud een bewoner niet thuis hoeft te zijn. Slimme sensoren houden in de gaten hoeveel water de planten nodig hebben.
Komt er een flinke bui aan? Dan maakt het systeem alvast ruimte vrij, zodat het opnieuw regenwater kan opvangen. De dakranden bieden bovendien ruimte aan nestkasten voor vogels, vleermuizen en bijen. Samen met het inheemse groen ontstaat zo een klein ecosysteem op het dak.
“Het systeem denkt eigenlijk vooruit,” zegt Fred van den Bogaard, technisch instructeur van ROEF. “We monitoren de daken op afstand en zorgen dat regenwater zo slim mogelijk wordt benut. Het mooie is dat één oplossing meerdere doelen tegelijk dient. Je houdt woningen koeler in de zomer, helpt de biodiversiteit én vangt extreme regenval op.” Hij hoopt vooral dat groene daken steeds vaker worden toegepast. “Als meer bedrijven dit gaan doen, vind ik dat alleen maar mooi. Want als we Nederland echt klimaatbestendiger willen maken, hebben we dit soort oplossingen hard nodig.”
Met slimme sensoren houden we een dak in de gaten. Deze sensoren monitoren het vocht in het substraat (de lijnen) en de vulling van het buffervat (percentage). Droog? Dan gebruikt het dak opgeslagen regenwater. Regen op komst? ROEF maakt alvast ruimte in het vat. In de grafiek zie je hoe het dak daarop reageert.
Samen op het dak
Bart is uitvoerder bij Knaapen. Hij merkt dat bewoners nieuwsgierig zijn. “In het begin stonden mensen echt te kijken hoe we zo’n dak aanlegden. Nu lopen bewoners regelmatig een rondje door de straat om een kijkje te nemen. Bewoners zijn vooral blij dat de problemen in hun wijk worden aangepakt. En eerlijk, het ziet er straks gewoon heel mooi uit.”
ROEF produceert de daken, Knaapen legt ze aan. “Een ROEF-dak leg je samen”, zegt Bart. Daarom is Fred bij de eerste daken continu op de bouw aanwezig. “Ik geef uitleg en leer de dakdekkers stap voor stap hoe het systeem werkt. Daarna kom ik regelmatig terug om mee te denken en de kwaliteit te bewaken. “Dat werkt heel prettig,” zegt Bart. “Als er iets is, bel ik Fred en wordt het geregeld.”
“We moeten nu keuzes maken waar volgende generaties ook iets aan hebben.”
Bart, uitvoerder Knaapen
Daar doe je het voor
De prefab dakelementen passen op bestaande hellende daken, waardoor grote aanpassingen aan de dakconstructie niet nodig zijn. “We hebben een woning veel sneller waterdicht dan bij een traditioneel pannendak,” vertelt hij. “En zien wij tijdens het werk iets dat slimmer kan, dan bespreken we dat meteen met ROEF. Die ideeën nemen ze mee in de verdere ontwikkeling van het systeem.” Ook voor Bart gaat het uiteindelijk om meer dan techniek. “We moeten nu keuzes maken waar volgende generaties ook iets aan hebben.”
Wie nu door de wijk loopt, ziet een groene laan boven de woningen. Roy kijkt uit naar het moment waarop de laatste steiger verdwijnt. “Als je straks de straat in rijdt, zie je aan twee kanten groene daken. Dat ziet er prachtig uit. En het mooiste is misschien nog wel dat één keuze zoveel oplevert. Voor de bewoners, voor de wijk én voor de toekomst.”
