In Axel renoveert Woongoed Zeeuws-Vlaanderen 28 woningen, waarbij 25 woningen een ROEF-dak krijgen. Eerder deed Woongoed Zeeuws-Vlaanderen in Sas van Gent een proefproject met ROEF op 4 woningen. Dat bevalt zo goed, dat nu een jaar later al deze 25 woningen volgen.
Britt van Wassenhove deed bij Woongoed Zeeuws-Vlaanderen de voorbereiding van het project in Axel. “Net als de woningen in Sas van Gent stonden deze woningen in Axel oorspronkelijk op de lijst om te slopen. Ons nieuwe beleid is dat we waar mogelijk kiezen voor vernieuwbouw in plaats van sloop-nieuwbouw, omdat dit vaak goedkoper en efficiënter.”
“Vernieuwbouw gaat verder dan een normale renovatie. De woningen krijgen naast het ROEF-dak onder andere buitengevelisolatie, een geïsoleerde renovatievloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een warmtepomp, mechanische ventilatie en een thuisbatterij.”
Verduurzamen met totaalpakket
Woongoed Zeeuws-Vlaanderen is enthousiast over ROEF. “Het is een perfecte methode om veel oplossingen te integreren op schuine daken. ROEF heeft een optimale isolatiewaarde, buffert regenwater en is 100% circulair ontworpen. Het heeft zonnepanelen én draagt met de planten op het dak en de nestkasten in de dakranden bij aan biodiversiteit.”
“Je neemt zóveel in een keer mee, dat is heel mooi aan het ROEF-dak. Het is echt een totaalpakket.”
Overal aan gedacht
De Schrijver Vastgoedonderhoud voert de vernieuwbouw in Axel uit. Eric Zegers: “We deden in Sas van Gent al ervaring op met ROEF en dat liep als een trein. Voor het vergroenen van daken bestaan meer mogelijkheden, maar wij vinden ROEF de beste.”
“Heel de samenstelling van ROEF – met inheemse kruiden, nestkasten, het bewateringssysteem, zonnepanelen, de geventileerde onderconstructie, de modulaire opbouw – zit zo goed in elkaar. Dat is uniek. Overal is aan gedacht.”
Bewust groene keuzes
De Schrijver heeft veel waardering voor de keuzes die Woongoed Zeeuws-Vlaanderen maakt.
“Woongoed Zeeuws-Vlaanderen maakt bewust groene keuzes en toont daarbij lef. In Sas van Gent is ROEF bijvoorbeeld gekoppeld aan een waterbuffervat ín de grond. Het opgevangen regenwater wordt daar niet alleen gebruikt voor het bewateren van ROEF, de bewoners gebruiken het ook voor de wasmachine en het doorspoelen van het toilet.”
“Ook voor dit project in Axel kiest Woongoed Zeeuws-Vlaanderen voor innovatieve oplossingen. Zoals de combinatie zonnepanelen-thuisbatterij.”
Enthousiaste bewoners
De bewoners reageren ook enthousiast. Britt: “Ze vinden het leuk en bijzonder dat hun woning een groen dak krijgt. Dat is iets wat je niet vaak ziet. Ook uit Sas van Gent krijgen we positieve reacties. Bewoners vertelden mij dat andere mensen hun adres soms niet direct herkennen, maar zodra ze zeggen: ‘die huizen met de schuine groene daken’, weet iedereen meteen waar het is.”
